Säfsbyn 229

Timmerstuga nr 229 Med wifistyrda värmekällor. I Brf 1 Trollberget Säfsen. Populär anläggning i lilla byn Fredriksberg Dalarna. Alpint, längdskidor, skoterled, vandringsleder, fiske, badsjöar och 30 mil MTB leder via Biking Dalarna. Restaurang i skidbacke och i stugbyn där den nu håller på att byggas upp inför säsong 25/26 efter en tidigare brand. Nån enstaka minut promenad ner till Säfsjön för bad eller båtutflykter. Smart värmestyrning med wifistyrd luftvärmepump och elradiatorer från 2022 så du hemifrån har koll på värme. 2023 installerades en laddbox 11kw med möjlighet till publik laddning via Mywallbox app där jag tar 5kr per kW för gäster. Kamin Fiber Fullt möblerad 2 parkeringsplatser till denna stuga Infällda LED 1w belysning i verandataket som sköter sig själv via astrour. Ny diskmaskin 2024 Ny inbyggnadsmicro 2024 Ny dubbelsäng 2024 Omlackerade luckor i kök och nya täcksidor 2020 Nya innerdörrar 2023 Altan byggd 2024 Brf har bytt alla fönster 2023 Brf har målat utsida 2024 Digital incheckning installerad 2024 Admin portal för att se bokningar/kontorapporter Brf 1 har även en liten gemensamhetsbyggnad med bastu och tvättstuga. Intäkter till ägaren via uthyrning 2024 62 000kr (89 uthyrda nätter) Drift 2024 15 000kr Avgift Brf ca 4600kr per månad inkl fiber Uthyrning sköts av anläggningen www.safsen.se Säfsen är en stadigt växande äventyrsanläggning för hela familjen. Då vi även har husbil och nu oxå köpt hus på vår hemort så väljer vi att sälja. Säfsen ligger oss varmt om hjärtat sedan barnen var små då vi gjorde många besök här som gäst innan vi för 5 år sedan köpte denna. Jag kan vara på plats för visning om det är lite planering då jag oxå måste se så den inte är uthyrd. Vid köp skrivs kontrakt med 10% betalning i handpenning vid påskrift och sedan söks medlemskap i HSB, inga betalningsanmärkningar accepteras. Därefter resterande betalning på tillträdesdagen. Väl mött/ Niclas