Vi tror inte på arvoden.
Vi tror på affärer.
Livvy är byggt från första principen: vad behöver egentligen hända för att en bostad ska byta ägare på ett tryggt sätt? Svaret är inte 100 000 kr i provision. Svaret är ett kontrakt, en bank och ett tillträde.
Svenska bostadsmarknaden är inte trasig av en slump. Den är byggd så.
Jag var med och grundade Lägenhetsbyte.se och hjälpte hundratusentals svenskar byta hyresrätter direkt med varandra — utan mellanhänder. I 22 år har jag fått samma fråga: "Kan ni inte göra likadant med ägda bostäder?"
Svaret är ja. Branschen har fungerat på exakt samma sätt i decennier — och stora aktörer vill inte det ska ändras. Men precis som vi idag sköter våra bankaffärer själva, kan vi hitta nästa boende själva. Mäklaren behövs för juridiken — inte för allt annat. Se allt först, bestäm sen. Betala aldrig mer än 7 490 kr.
Vad vi tror på, helt rakt.
Vi byggde inte Livvy genom att kopiera mäklare och göra det billigare. Vi byggde det genom att fråga: vad är det enda som faktiskt behöver hända? Allt annat tog vi bort.
Säljaren känner bostaden bäst
Ingen vet ditt hem som du. Ingen kan visa det med samma stolthet, svara på frågorna lika ärligt eller berätta varför just det här är ett bra ställe att bo. Visningen är inte den dyra delen — det är den värdefulla.
Köparen vill inte ha en mellanhand
Köpare vill prata med säljaren. De vill veta hur ljuset är på morgonen, om grannarna är trevliga, vad som ingick i renoveringen. En mäklare i mitten gör samtalet sämre, inte bättre.
Risken är värre än kostnaden
Det dyra är inte mäklararvodet på 100 000 kr. Det dyra är att tvingas sälja innan du köpt, jaga en ny bostad i panik och betala över utgångspris. Lös risken — och kostnaden löser sig själv.
Optionalitet är gratis. Beslut är dyrt.
Ju längre du kan vänta med att bestämma dig, desto bättre affär gör du. Vanliga vägen tvingar dig bestämma allt innan du vet något. Vi vänder på det — du ser hela bilden, sen väljer du.
En bra affär är en där båda vinner
Budgivning är nollsumma. Det säljaren vinner förlorar köparen — och tvärtom på nästa bostad. Matchning är positivt summa: båda får exakt det de vill ha, ingen panik, ingen mellanhand.
Trygghet är inte samma sak som tradition
Vår mäklare är registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen. Kontraktet följer fastighetsmäklarlagen. Pengarna går via klientmedelskonto. Det är inte tradition som gör en affär trygg — det är juridik och ordentligt utfört arbete.
Erfarenheten bakom Livvy.
Livvys grundare Robert Billing var med och startade Lägenhetsbyte.se — ett separat bolag. Men erfarenheten därifrån är grunden för hur Livvy är byggt.
Lägenhetsbyte
Sveriges största plattform där hyresgäster byter bostad direkt med varandra. Ingen mellanhand, inga köer, ingen svartmarknad.
Lägenhetsbyte.se ägs och drivs av ett separat bolag och har ingen organisatorisk koppling till Livvy.
Livvy
Samma direktrelation — fast för ägda bostäder. Du och köparen pratar direkt. Vår mäklare tar tillträdet. 7 490 kr fast pris, oavsett bostadens värde.
Hur vi kom hit.
Livvy är inte en lansering. Det är en lång observation som till slut blev en tjänst.
- 2004Det var här allt började
Livvy's grundare Robert är med och lanserar Sveriges största digitala bytestjänst för hyresrätter - Lägenhetsbyte.se.
- 2010Tusentals byten genomförda
Marknaden visar att direktrelationen mellan privatpersoner fungerar.
- 2013Frågan och tanken börjar komma
Användare börjar mejla: kan ni inte göra likadant för bostadsrätter och villor?
- 2020Pandemin förändrar allt
Digital signering, BankID och remote-tillträde blir standard. Den juridiska bron är byggd.
- 2024Livvy designas från första principen
Inte som en billigare mäklare — utan som en helt annan (och smidigare) transaktion.
- 2025Livvy lanseras
Gratis annonsering, 7 490 kr fast pris för tillträdet, matchning som unik mekanism.
Det här gör vi aldrig.
Vi tar aldrig provision
Fast pris på 7 490 kr — oavsett om bostaden är värd 2 mkr eller 12 mkr. Vi tjänar inte mer på att du säljer dyrare.
Vi binder dig aldrig
Ingen bindningstid. Ingen uppsägningskostnad. Du kan plocka ner annonsen och gå när du vill.
Vi tar aldrig betalt i förväg
7 490 kr faktureras efter tillträdet. Skulle affären inte gå igenom kostar Livvy ingenting.
Vi säljer aldrig din data
Köparkontakter, dina sökningar, ditt pris — det är ditt. Inte vår produkt.
Vi visar aldrig falska bud
Allt du ser på din dashboard är riktiga köpare med riktigt intresse. Ingen budgivnings-teater.
Vi gömmer aldrig priset
7 490 kr. På varje sida. I varje samtal. Inga tillägg, inga ”plus moms och avgifter”.
Inga supportrobotar. Riktiga människor.
Mejla oss vad som helst — vi svarar inom 24 timmar, oftast samma dag.
Lägg in din bostad.
Bestäm sen.
Tar 5 minuter. Inga avtal. Ingen mäklare förrän du själv vill.